Můžu mít trvalý pobyt v mobilním domě? Jaké jsou zákonné podmínky a pravidla pro evidenční a popisné číslo?

Možná jste si položili otázku: Můžu mít trvalý pobyt v mobilním domě? Z pohledu české legislativy je odpověď ano, ale musí být splněny určité podmínky. Tento článek se podívá na podmínky pro přihlášení trvalého pobytu v mobilních domech, rozdíl mezi evidenčním a popisným číslem, a vysvětlí, jaké právní a technické požadavky je třeba splnit.

Co je trvalý pobyt a jaké jsou zákonné podmínky?

Podle § 10 zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel, je možné přihlásit trvalý pobyt pouze na adresu objektu, který je označen číslem popisným nebo evidenčním, a který je určen k bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci. Zákon neupřesňuje počet dní pobytu, ale důležitý je účel objektu a jeho právní status.

Citace ze zákona č. 133/2000 Sb., § 10:
„Občan může mít jen jedno místo trvalého pobytu, a to v objektu, který je podle zvláštního právního předpisu označen číslem popisným nebo evidenčním […] a který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci.“

Celé znění zákona najdete zde.

Rozdíl mezi evidenčním a popisným číslem u mobilních domů

Mobilní dům s evidenčním číslem

a/ Získání evidenčního čísla je možné v případě, že mobilní dům splňuje podmínky územního plánu obce a je určen pro dočasné nebo sezónní užívání.

b/ Mobilní domy s evidenčním číslem lze využívat například jako rekreační objekt, chatu nebo víkendový dům. Podle zákona je ale možné mít na této adrese i trvalý pobyt, pokud to územní plán dovolí.

Příklady mobilních domů s evidenčním číslem:

Mobilní dům s popisným číslem

Získání popisného čísla je možné v případě, že mobilní dům splňuje technické stavební požadavky pro obytné budovy dle normy ČSN 73 4301.

Příkladem mobilního domu, který tyto požadavky splňuje, je model Super Arktik FAMILY– ideální pro trvalé bydlení a možnost získání popisného čísla.

Kdy můžete získat trvalý pobyt na adrese mobilního domu?

Pro získání evidenčního čísla nebo popisného čísla je nutné vypracovat projektovou dokumentaci v souladu s územním plánem obce, ve které se daný objekt nachází. Nezapomeňte, že některé obce mohou mít přísná pravidla ohledně výstavby mobilních domů pro trvalé bydlení. Proto je vždy důležité vše předem konzultovat.

Jaké je stanovisko české judikatury?

Jak se soudy staví k trvalému pobytu v mobilních domech?

V české judikatuře se již několikrát řešily případy týkající se přihlášení trvalého pobytu v objektech, které nejsou tradičními bytovými budovami, včetně mobilních domů a objektů s evidenčním číslem. Zatím však neexistuje rozsudek, který by přímo řešil problém počtu dní, po kterých by se pobyt stal trvalým, protože zákon č. 133/2000 Sb. tento aspekt výslovně nedefinuje.

Důležité aspekty právních rozhodnutí

Soudní rozhodnutí se nezaměřují na počet dní, které v objektu trávíte. Důležité je, aby objekt měl platné evidenční nebo popisné číslo a splňoval územní plán obce.

Význam územního plánu a technických norem

Pokud je mobilní dům v souladu s územním plánem obce, může být přihlášení trvalého pobytu realizováno i v objektu s evidenčním číslem. To potvrzují některé soudní rozhodnutí, které uvádějí, že evidenční číslo nebrání přihlášení trvalého pobytu, pokud objekt splňuje všechny požadavky stanovené legislativou.

Jak argumentovat s úřady při přihlášení trvalého pobytu?

Pokud narazíte na úřad, který neuznává možnost přihlášení trvalého pobytu na mobilním domě s evidenčním číslem, doporučujeme argumentovat platnými právními předpisy, konkrétně zákonem č. 133/2000 Sb., který říká, že není nutné být fyzicky přítomen po určitou dobu – důležitý je účel objektu a technické požadavky.

Nejčastější dotazy (FAQ)

Jaký je rozdíl mezi evidenčním a popisným číslem?

Evidenční číslo – pro objekty zapsané v katastru nemovitostí určené k rekreaci atd.
Popisné číslo – pro objekty zpasané v katastru nemovistostí jako rodinné domy, obytné budovy atd.

Mohu získat trvalý pobyt i bez popisného čísla?

Ano, pokud má mobilní dům evidenční číslo v souladu se zákonem č. 133/2000 Sb.

Může být mobilní dům zkolaudován jako stavba k bydlení?

Ano, ale pouze v případě, že splňuje technické požadavky podle ČSN 73 4301 a je v souladu s územním plánem obce.

Co musím splnit, abych dostal popisné číslo na mobilní dům?

Mobilní dům musí mít:

Světlou výšku minimálně 250 cm.
Splňovat normu ČSN 73 4301.
Kolaudaci v souladu s územním plánem.

Mobilní domy a trvalý pobyt - realita, ne mýtus!

Trvalý pobyt v mobilním domě není fikce, ale zcela reálná možnost, pokud si vyberete správný typ domu a postupujete v souladu se zákony a územním plánem.

Máte zájem o mobilní dům s možností trvalého pobytu?
Neváhejte nás kontaktovat pro nezávaznou konzultaci. Rádi vám pomůžeme vybrat vhodný model a poradíme s procesem schvalování i získání evidenčního či popisného čísla.

Použité zdroje:

Zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel – úplné znění
ČSN 73 4301 – Obytné budovy (stručný přehled norem)