Můžu mít trvalý pobyt v mobilním domě? Jaké jsou zákonné podmínky a pravidla pro evidenční a popisné číslo?

Možná jste si položili otázku: Můžu mít trvalý pobyt v mobilním domě? Z pohledu české legislativy je odpověď ano, ale musí být splněny určité podmínky. Tento článek se podívá na podmínky pro přihlášení trvalého pobytu v mobilních domech, rozdíl mezi evidenčním a popisným číslem, a vysvětlí, jaké právní a technické požadavky je třeba splnit.

1. Co je trvalý pobyt a jaké jsou zákonné podmínky?

Podle § 10 zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel, je možné přihlásit trvalý pobyt pouze na adresu objektu, který je označen číslem POPISNÝM nebo EVIDENČNÍM, a který je určen k bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci. Zákon neupřesňuje počet dní pobytu, ale důležitý je účel objektu a jeho právní status.

Citace ze zákona č. 133/2000 Sb., § 10:
„Občan může mít jen jedno místo trvalého pobytu, a to v objektu, který je podle zvláštního právního předpisu označen číslem popisným nebo evidenčním […] a který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci.“

Celé znění zákona najdete zde.

2. Rozdíl mezi evidenčním a popisným číslem u mobilních domů

Mobilní dům s evidenčním číslem

a/ Získání evidenčního čísla je možné v případě, že mobilní dům splňuje podmínky územního plánu obce a je určen pro dočasné nebo sezónní užívání.

b/ Mobilní domy s evidenčním číslem lze využívat například jako rekreační objekt, chatu nebo víkendový dům. Podle zákona je ale možné mít na této adrese i trvalý pobyt, pokud to územní plán dovolí.

Příklady mobilních domů s evidenčním číslem:

• Mobilheim Super Arktik ORIGINAL

• Mobilheim Super Arktik WOOD

• Mobilheim Super Arktik MODERN

• Všechny uvedený typy mobilních domů ve verzi XXL (zvýšený strop až na 250 cm)

Mobilní dům s popisným číslem

Získání popisného čísla je možné v případě, že mobilní dům splňuje technické stavební požadavky pro obytné budovy dle normy ČSN 73 4301.

Příkladem mobilního domu, který tyto požadavky splňuje, je model Super Arktik FAMILY– ideální pro trvalé bydlení a možnost získání popisného čísla.

3. Kdy můžete získat trvalý pobyt na adrese mobilního domu?

Pro získání evidenčního čísla nebo popisného čísla je nutné vypracovat projektovou dokumentaci v souladu s územním plánem obce, ve které se daný objekt nachází. Před umístěním mobilního domu určeného k trvalému pobytu se doporučuje konzultovat podmínky s příslušným stavebním úřadem.

4. Jaké je stanovisko české judikatury?

Jak se soudy staví k trvalému pobytu v mobilních domech?

V české judikatuře se již několikrát řešily případy týkající se přihlášení trvalého pobytu v objektech, které nejsou tradičními bytovými budovami, včetně mobilních domů a objektů s evidenčním číslem. Zatím však neexistuje rozsudek, který by přímo řešil problém počtu dní, po kterých by se pobyt stal trvalým, protože zákon č. 133/2000 Sb. tento aspekt výslovně nedefinuje.

Důležité aspekty právních rozhodnutí

Soudní rozhodnutí se nezaměřují na počet dní, které v objektu trávíte. Důležité je, aby objekt měl platné evidenční nebo popisné číslo a splňoval územní plán obce.

Význam územního plánu a technických norem

Pokud je mobilní dům v souladu s územním plánem obce, může být přihlášení trvalého pobytu realizováno i v objektu s evidenčním číslem. To potvrzují některé soudní rozhodnutí, které uvádějí, že evidenční číslo nebrání přihlášení trvalého pobytu, pokud objekt splňuje všechny požadavky stanovené legislativou.

Jak argumentovat s úřady při přihlášení trvalého pobytu?

Pokud narazíte na úřad, který neuznává možnost přihlášení trvalého pobytu na mobilním domě s evidenčním číslem, doporučujeme argumentovat platnými právními předpisy, konkrétně zákonem č. 133/2000 Sb., který říká, že není nutné být fyzicky přítomen po určitou dobu.

5. Nejčastější dotazy (FAQ)

Jaký je rozdíl mezi evidenčním a popisným číslem?

• Evidenční číslo – pro objekty zapsané v katastru nemovitostí určené k rekreaci atd.

• Popisné číslo – pro objekty zapsané v katastru nemovistostí jako rodinné domy, obytné budovy atd.

Mohu získat trvalý pobyt i bez popisného čísla?

Ano, pokud má mobilní dům evidenční číslo v souladu se zákonem č. 133/2000 Sb.

Může být mobilní dům zkolaudován jako stavba k bydlení?

Ano, ale pouze v případě, že splňuje technické požadavky podle ČSN 73 4301 a je v souladu s územním plánem obce.

Co musím splnit, abych dostal popisné číslo na mobilní dům?

Mobilní dům musí mít:

• Světlou výšku minimálně 250 cm.

• Splňovat normu ČSN 73 4301.

• Kolaudaci v souladu s územním plánem.

6. Mobilní domy a trvalý pobyt - realita, ne mýtus!

Trvalý pobyt v mobilním domě není fikce, ale zcela reálná možnost, pokud postupujete v souladu se zákony a územním plánem.

Máte zájem o mobilní dům s možností trvalého pobytu?
Neváhejte nás kontaktovat pro nezávaznou konzultaci. Rádi vám pomůžeme vybrat vhodný model a poradíme s procesem schvalování i získání evidenčního či popisného čísla.

Použité zdroje:

• Zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel – úplné znění

• ČSN 73 4301 – Obytné budovy (stručný přehled norem)